马来西亚全屋室内设计
全屋室内设计不是把几个独立空间的装修简单凑在一起。整间屋的材料要彼此搭得上，工种要按正确的顺序进场，预算也要在第一面墙动工之前覆盖每个空间。对于计划在马来西亚进行全屋装修的屋主来说，能不能把这些事情协调好，往往就是最大的分别。
把每个空间的照片发给我们，包括你不打算改的房间，加上房产类型和大概的预算范围。现有的空间和用料，也会影响新的工程该怎么规划。
每个房间都漂亮，不代表整间屋就会协调。
很多装修建议都是针对一个空间来说，例如厨房、客厅或主人房。单看一个空间当然有用，但全屋室内设计的考虑方式完全不同。客厅做的决定会影响卧室，同一款地板和踢脚线可能要贯穿好几个空间，开始时选好的材料，几个月后也要继续搭配。
很多装修最后的问题，不一定是工艺不好，而是前期没有把整体规划好。每个空间分开选地板，最后全屋出现三种材料；电线还没确认，天花就已经封了；柜子送到现场，泥水师傅却还没铺完地板。每一件看起来都不严重，但加在一起，整间屋就会不像同一个家，甚至看起来像还没做完。
装修整间屋时，最重要的不只是喜欢什么风格，而是先弄清楚：包括哪些工程、预算主要会花在哪里、工序怎么排，以及要一次完成还是分期。风格当然重要，但装修能不能顺利进行，更取决于这些前期规划。
这份指南主要给计划在马来西亚进行全屋室内设计的屋主参考，无论是整间 condo 单位，还是 KL、雪兰莪或 Klang Valley 其他地区的 landed house。如果你还在考虑需不需要设计师，可以先看 马来西亚室内设计。如果房产是 condo，公寓室内设计 那一页写的是单位层面的细节。
全屋室内设计通常包括什么？
屋主和承包商口中的「全屋装修」，常常指的是两件相当不同的工程。最好在第一次沟通时就说清楚你指的是哪一种，因为两者会影响设计工作、报价和装修流程。
| 项目 | 几乎都包含 | 因人而异的部分 |
|---|---|---|
| 木工与收纳 | 衣柜、厨房、电视柜、玄关柜。 | 书桌柜、造型层架、walk-in wardrobe。 |
| 天花与灯光 | 客厅与餐厅，灯的线路重做。 | 卧室要不要做石膏天花，还是维持平顶。 |
| 电工 | 按家具布置定新的电源点、开关高度。 | 整屋重新布线，尤其是 Klang Valley 的旧排屋。 |
| 地板与油漆 | 全屋，公共空间通常用同一种材料。 | 现有地板是直接铺上去还是敲掉。 |
| 湿区（例如浴室、厨房） | 旧屋通常值得先检查。 | 翻新，还是连 waterproofing 一起重做。 |
| 结构工程 | 默认不属于室内设计范围。 | 打墙、加建和屋顶改动会牵涉其他专业人士。 |
木工与收纳
衣柜、厨房、电视柜、玄关柜。
- 因人而异
- 书桌柜、造型层架、walk-in wardrobe。
天花与灯光
客厅与餐厅，灯的线路重做。
- 因人而异
- 卧室要不要做石膏天花，还是维持平顶。
电工
按家具布置定新的电源点、开关高度。
- 因人而异
- 整屋重新布线，尤其是 Klang Valley 的旧排屋。
地板与油漆
全屋，公共空间通常用同一种材料。
- 因人而异
- 现有地板是直接铺上去还是敲掉。
湿区（例如浴室、厨房）
旧屋通常值得先检查。
- 因人而异
- 翻新，还是连 waterproofing 一起重做。
结构工程
默认不属于室内设计范围。
- 因人而异
- 打墙、加建和屋顶改动会牵涉其他专业人士。
全屋装修预算通常怎么分配
房间数量本身说明不了马来西亚全屋装修要多少钱。影响更大的，通常是订制木工的数量、有几间浴室或湿区要重做，以及需不需要大规模的水电工程。
木工通常占预算最大一部分
每间卧室的衣柜、厨房、电视柜、玄关柜，还常常有书桌柜。每一件都按尺计价，所以总价对柜体总长度的敏感度，远高于房子本身的面积。这也是最容易分期处理的一部分。
需要重做的浴室与厨房
两三间浴室一起重做，会占掉全屋预算里面很大一部分，因为每一间都包含拆除、水管、waterproofing、贴砖和洁具。旧屋最好先检查防水状况，再决定浴室只翻新表面，还是连底层一起重做。
天花、灯光与电工
按面积和点位数量计价，所以它跟着房子大小走，而不是跟着需求走。旧房产不论最后室内做成什么样，往往都得重新布线，这点最好在挑饰面之前就知道。
地板、油漆，还有那些累积起来的小项目
单看每一项都不大，但摊到整间屋，总数就很可观。踢脚线、换门、窗帘轨道和铁花，在第一次谈预算时最容易被漏掉。
马来西亚全屋装修流程
全屋装修会有多个工种按顺序进场，每个工种完成的部分，都要交给下一个工种继续做。顺序排错，已经完成的墙面、天花或地板就可能要拆开重做，全屋预算和工期也容易从这里开始失控。
拆除与打墙
旧柜子、瓷砖和隔墙先拆掉，才能看清楚后面的墙体、水管和电线状况，再确认接下来的做法。
湿区工程与 waterproofing
水管走位、排水斜度和防水层，并留出试水的时间，而不是直接贴砖盖过去。
布线与电源点
按家具布置来定位置，而不是在现场凭感觉。之后要加一个点，就得在已经做好的墙上重新开槽。
石膏天花
排在布线之后，因为天花一封上，上面的东西就再也碰不到了。
先地板，后木工
完成面的地板高度决定柜体高度，所以这个顺序比看起来重要。
油漆、洁具、灯具
柜子装好之后补漆，最后才装洁具、灯具和五金。
多空间和整间屋的项目，一旦牵涉湿区工程和订制木工，通常要两到三个月甚至更久。在那之前，设计阶段一般需要两到六个星期。这个阶段如果赶得太快，很多细节就会留到开工后才发现，预算也更容易超出。
整间屋要保持一致，需要更早规划
这可能意味着公共空间用同一款地板、同一种踢脚线造型、门的高度一致，以及楼上继续使用相同的木色和把手。这些细节本身不一定贵，但如果每个空间分开决定，最后就很容易对不上。
在任何一个空间开始画图之前，先把主要材料和细节谈定，就算工程分阶段完成，做出来的空间也会是一致的。
全屋分期完成后，怎么保持一致
分期施工很常见，也可以做得很好。最麻烦的是做到第二期才发现，必须拆掉第一期已经完成的部分。通常是因为一开始没有把整间屋一起规划。
先把整间屋设计好
即使只做一半。那套图纸，正是让材料、电线和木工细节隔了一年甚至更久仍然对得上的关键。
脏活累活放在第一期
湿区、重新布线和天花。这些留到以后再做，就得把已经完工的空间重新打开。
按真正的界线来分期
可以按一层楼或房子的一侧来分，不要从半个客厅中间切开，否则地板和天花很容易留下明显的衔接痕迹。
把用料型号记录下来
产品编号、油漆色号、laminate 名称都要记下来。两年后要配回同一种材料，才有清楚的资料可以查。
Condo 与 landed house 的全屋室内设计
全屋室内设计会根据房产类型、施工涉及的楼层数量，以及可以改动多少结构而改变。在 KL 和雪兰莪，condo 项目通常受到管理处规定的限制较多；landed house 则往往需要协调不同楼层、湿区和现有系统。
整个 condo 单位
单位只有一个平面，浴室和厨房位置通常固定，工程主要是增加木工、天花、灯光和材料。管理处可能要求装修押金、货梯与公共区域的保护措施、电梯预约，以及在允许时段内施工。这些要求会影响开工日期和每天的施工安排。
排屋与连排屋
排屋和连排屋通常意味着两层楼、一道穿过平面正中的楼梯，以及一个多年来可能已被改动或加建过的后段厨房。对于 KL 和雪兰莪的全屋装修项目，旧屋还可能面对住宅道路狭窄、罗里进出受限，以及电线或水管老化等实际问题。这些情况最好在挑选饰面之前先检查。
半独立与洋房
房子大了，难题通常不是空间不够。更多心思要花在决定大空间怎么用，以及让每一层楼的细节保持一致。
装修期间还住在屋里
比较省钱，比较慢，也比较辛苦
工程得一间一间做，完工的地方要保护起来，厨房或某间浴室会有一段时间不能用。它省下租金，但通常会多花好几个星期，也等于让一家人住在施工现场中间。
比较快、比较干净，但要付租金
各工种可以重叠施工，灰尘不必天天迁就，整体时间也会缩短。以全屋的范围来说，节省下来的时间，有时也能减少一部分临时住宿带来的开销。
三种常见的全屋情况
二十年的排屋，一次做完
楼下打开、后段厨房重新接回来、两间浴室重做、楼上做衣柜，外加整屋重新布线。湿区和电线决定了工期，而一家人在这段期间搬出去住，因为需要重叠施工的工种实在太多。
入住前先做完整个 condo 单位
所有空间都在范围内，但不动结构。全屋木工、公共空间的天花与灯光，加一个 dry kitchen。开工日期通常由管理处批准和电梯预订决定，而不是工程本身。
分两期完成的房子
先做楼下和主卧，其余卧室两年后再说。这样行得通，是因为整间屋在一开始就画好了——同样的 laminate、同样的踢脚线，第二期的电线也早就预留好了。
谈全屋之前该准备什么
每个空间的照片
也包括你不打算改的房间，因为新材料和颜色需要跟现有空间配合。
平面图
发展商图纸或买卖合约里的平面图，可以让第一次讨论少很多猜测。
哪些要留下
要保留的家具、不想换掉的地板，或者还很好用的厨房。
预计入住日期
它决定这个项目是一口气跑完，还是要绕着期限分期进行。
整间屋需要有人统一协调
只做一个空间，很多事情可以在现场沟通。全屋室内设计项目就不一样：要有人核对木工师傅的尺寸和泥水师傅完成后的地面高度，确保电源点跟着家具规划，也要确认铝工有没有提早下单，免得拖住后面的工序。少了这个协调，小问题很容易在不同师傅之间越滚越大。
全屋材料与细节一致
在任何空间开始画图之前，全屋的材料和细节就先谈定。
逐项列明，不是一个总价
按项目和空间计价，某一期要挪动时，不必整份重谈。
同一个人跟进
从设计到施工都是同一个人跟进，事情不会掉在两方之间。
工序有人管
各工种按顺序安排，施工对照图纸检查，而不是凭印象。
KL、雪兰莪与 Klang Valley 的全屋室内设计
我们承接 Kuala Lumpur、雪兰莪和整个 Klang Valley 的全屋室内设计与装修咨询。评估项目是否可行时，房产类型、现场进出条件和结构工程的多寡，通常比确切地址更关键。按地区细看：吉隆坡室内设计。
马来西亚全屋室内设计，常见问题
全屋室内设计通常包含什么？
通常包括空间规划、全屋木工、天花与灯光、电源规划、地板、油漆，以及需要翻新的湿区（例如浴室、厨房）工程。屋主最容易低估的是现场管理和协调：整间屋一起做时，各个工种必须按正确顺序进场。
在马来西亚，全屋装修要多久？
多空间或整间屋的项目，通常要两到三个月甚至更久，尤其牵涉湿区工程和订制木工时。在那之前，设计阶段一般需要两到六个星期，从第一次量尺到完成一套可以交给施工团队执行的图纸。
整间屋应该一次做完，还是分期？
两种都行得通。一次做完通常比较快，整体算下来，每个空间的成本通常也会比较好控制，因为工地准备和各工种进场只需要安排一次。分期能把开销摊开，但前提是整间屋从一开始就规划好，让两期的材料、电线和木工细节都能对得上。
全屋的预算通常怎么分配？
木工通常会占掉全屋预算里面很大一部分，其次是需要重做的浴室等湿区工程，再来是天花与灯光、地板和油漆。比起房间数量，built-in cabinet 做多少、要重做几间浴室，往往更影响总预算。
全屋装修期间可以继续住在里面吗？
有时可以，但一定会拖长工期。住在里面就得一间一间做，做好的地方要保护起来，厨房或某间浴室会有一段时间不能用。搬出去则让各工种可以重叠施工，通常能缩短整体时间。
全屋项目最常见的错误是什么？
把每个空间分开来设计。单看每一间可能都不错，但放在一起就会发现细节对不上：门的高度不一样、全屋出现三种地板材料，或者踢脚线过了一道门就换了。主要材料和细节越早确定，整间屋就越容易保持一致。
全屋需要设计师，还是找承包商就够了？
承包商可以把工程做出来，但全屋项目还需要有人统筹材料、订制收纳、图纸，以及每个空间之间的施工顺序。这正是设计师最派得上用场的地方。
实际的施工顺序是怎样的？
大致是：拆除、湿区工程与 waterproofing、水电布线、石膏天花、地板、木工安装、油漆，最后才是洁具、灯具和五金。顺序弄错，已经完成的表面就可能要拆开重做，费用通常就是这样增加的。
整间 landed house 和整个 condo 单位的设计有什么不同？
Condo 单位只有一个平面，浴室和厨房的位置通常固定，工程以室内木工、天花和材料为主。Landed house 多了一道楼梯、两层楼要互相配合、后段厨房也可能改过，还常常牵涉结构问题，所以设计和施工需要更多协调。
全屋咨询之前该准备什么？
每个空间的照片，包括你不打算改的房间；有的话附上平面图，再提供房产类型、大概建筑面积、五六张参考图、预算范围，以及希望入住的日期。这些资料已经足够讨论第一轮工程范围。
你们承接哪些地区的全屋项目？
我们承接 KL、雪兰莪和整个 Klang Valley 的全屋室内设计咨询。评估项目是否可行时，房产类型、现场进出条件和结构工程的多寡，通常比确切地址更关键。也不妨说明装修期间屋子会不会有人住。
全屋项目里，室内设计师和承包商的分工是什么？
主要差在有没有人把整体抓住。单一空间承包商照着参考图做就行；但整间屋子要有人让地板、门、hardware 和天花细节从一个房间延续到下一个，把工序排好让分期施工在交接处还对得上，并且维持同一套图纸，让报价和施工都照着它走。